Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Osiniec
Dom 111 m² - sprzedaż

Dom Osiniec

Osiniec, wielkopolskie

649 000 zł
111 m²
5 846,85 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Modrzejewska

Skontaktuj się

Dom Osiniec

Osiniec, wielkopolskie

zaktualizowane:
12 grudnia 2025

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

111 m²

5 846,85 zł/m²

Dom Osiniec

Zaktualizowane: 12 grudnia 2025

649 000 zł 111 m² 5 846,85 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
618 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

618 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (5 846,85 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 111 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 618 m²
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, gazowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: EFEKT Nieruchomości, zaktualizowane: 12.12.2025
numer ogłoszenia: 202545

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Osiniec, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych

Opis nieruchomości

Bardzo ładny i funkcjonalny dom 2-rodzinny piętrowy w zabudowie bliźniaczej o bogatym programie użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze z dachem 2-spadowym.

Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania nie ingerując w przestrzeń tarasową sąsiada.

SEGMENT Z GARAŻEM pow. 111m2 + poddasze 76m2 + garaż 35,5m2

- PARTER wiatrołap (3,5m2), aneks kuchenny (19,8m2) wraz z salonem (44,2m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, łazienka z wc (8,7m2), 3 sypialnie (14,1m2; 17,2m2 + garderoba 3,6m2);

- PODDASZE do własnej aranżacji

Każdy z segmentów położony jest na Osińcu stanowiące samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie przy czym dla Segmentu bez garażu do wyłącznego korzystania i użytku będzie działka o pow. 404m2 a dla Segmentu z Garażem działka o pow. 618m2.

Teren będzie uporządkowany a tarasy wyłożone kostką brukową.

STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO

1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:

- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) żelbetonowe z betonu żwirowego,

- podbeton gr.10cm

- ściany zewnętrzne porotherm o grubości 25cm + styropian grafit o grubości 20cm,

- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami; pustak SILIKAT o grubości 24cm

- ściany wewnętrzne działowe : suporex 12 cm,

- schody wewnętrzne do ustalenia,

- stropy nad parterem strop lekki drewniany, nad garażem Teriva,

- dach deskowany, blacha panel klik,

- nadproża betonowe,

- kominy wentylacyjne - systemowe

- szambo 10m3 na każdy lokal

2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:

Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:

- tynki gipsowe,

- drzwi wejściowe KMT 54 + Glass 3 pełne

- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,

- okna PCV 3-szybowe, profile Salamander bE82,

- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody, gazu;

- instalacja CO - kocioł 2-funkcyjny gazowy BOSH z zasobnikiem do wody - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, poddasze wyprowadzenie pod grzejniki

- posadzka wylewka betonowa,

- ścianki działowe wymurowane Solbet 12cm,

- instalacja wod-kan,

- instalacja elektryczna

- instalacja gazowa

- instalacja TV i HDMI bez osprzętu

3) TARASY

- kostka brukowa.

- wyprowadzona woda do ogrodu.

4) ELEWACJE:

- ocieplenie styropianem grafit o grubości 20 cm + tynk,

- parapety zewnętrzne stalowe- malowane proszkowo,

5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:

- siatka ogrodzeniowa wokół posesji oraz między domami w strefie ogrodowej,

7) OGRÓD:

- wyrównanie terenu

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych w pobliżu znajduje się mnóstwo terenów spacerowych.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.

Agent

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Modrzejewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie