Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Osiniec
Dom 110 m² - sprzedaż

Dom Osiniec

Osiniec, wielkopolskie

648 000 zł
110 m²
5 890,91 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Modrzejewska

Skontaktuj się

Dom Osiniec

Osiniec, wielkopolskie

zaktualizowane:
2 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

648 000 zł

110 m²

5 890,91 zł/m²

Dom Osiniec

Zaktualizowane: 2 czerwca 2026

648 000 zł 110 m² 5 890,91 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
618 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

618 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 648 000 zł (5 890,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 110 m², 3 pokoje (2 sypialnie), 1 łazienka; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 618 m²
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, gazowe
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: EFEKT Nieruchomości, zaktualizowane: 02.06.2026
numer ogłoszenia: 202632

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Osiniec, Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las

Opis nieruchomości

OFERTA OD DEWELOPERA BEZ PCC i PROWIZJI DO BIURA

Bardzo ładny i funkcjonalny dom parterowy o pow. 144,88m2 w zabudowie bliźniaczej o bogatym programie użytkowym budowany wg indywidualnego projektu o nowoczesnej architekturze z dachem 2-spadowym.

Dom od strony ogrodu został zaprojektowany z myślą o wysokim komforcie użytkowania nie ingerując w przestrzeń tarasową sąsiada.

SEGMENT składa się z lokalu mieszkalnego o pow. 110,43m2 + poddasze o pow. 76m2 + garaż z pom. Gospodarczym o pow. 34,45m2
- PARTER stanowi wiatrołap (3,5m2), aneks kuchenny (20m2) wraz z salonem (37,12m2) z dużymi oknami tarasowymi z wyjściem na ogród, łazienka z wc (8,75m2), 2 sypialnie (14,02m2; 17,01m2 + garderoba 3,51m2);
- PODDASZE wolna przestrzeń do własnej aranżacji

Obiekt położony jest na Osińcu stanowiący samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie dla oferowanego segmentu do wyłącznego korzystania i użytku będzie działka o pow. 618m2.

Teren jest uporządkowany a tarasy wyłożone kostką brukową.

STANDARD ODDAWANEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO
1) ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:
- fundamenty ( ławy i stropy fundamentowe) żelbetonowe z betonu żwirowego,
- podbeton gr.10cm
- ściany zewnętrzne porotherm o grubości 25cm + styropian grafit o grubości 20cm,
- ściany wewnętrzne nośne pomiędzy domami; pustak SILIKAT o grubości 24cm
- ściany wewnętrzne działowe : suporex 12 cm,
- schody wewnętrzne do ustalenia,
- stropy nad parterem strop lekki drewniany, nad garażem Teriva,
- dach deskowany, blacha panel klik,
- nadproża betonowe,
- kominy wentylacyjne - systemowe
- szambo 10m3 na każdy lokal
2) WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:
Dom oddany będzie w stanie deweloperskim zamkniętym:
- tynki gipsowe,
- drzwi wejściowe KMT 54 + Glass 3 pełne
- rolety zewnętrzne - sterowanie elektrycznie,
- okna PCV 3-szybowe, profile Salamander bE82,
- każdy lokal posiada indywidualne liczniki zużycia mediów, energii elektrycznej, wody, gazu;
- instalacja CO - kocioł 2-funkcyjny gazowy BOSH z zasobnikiem do wody - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, poddasze wyprowadzenie pod grzejniki
- posadzka wylewka betonowa,
- ścianki działowe wymurowane Solbet 12cm,
- instalacja wod-kan,
- instalacja elektryczna
- instalacja gazowa
- instalacja TV i HDMI bez osprzętu
3) TARASY
- kostka brukowa.
- wyprowadzona woda do ogrodu.
4) ELEWACJE:
- ocieplenie styropianem grafit o grubości 20 cm + tynk,
- parapety zewnętrzne stalowe- malowane proszkowo,
5) OGRODZENIE, MIEJSCE POSTOJOWE:
- panel ogrodzeniowy oraz między domami w strefie ogrodowej, w tylnej części ogrodu siatka;
7) OGRÓD:
- wyrównanie terenu

Atrakcyjność oferty niewątpliwie zwiększa okolica w której położony jest budynek na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych w pobliżu znajduje się mnóstwo terenów spacerowych.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 1.

Agent

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Modrzejewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Modrzejewska

664 372...

664 372 593

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości